Podela imovine posle razvoda predstavlja kompleksan proces, regulisan propisima porodičnog prava. Porodičan zakon ima obavezu da utvrdi šta je zajednička, to jest bračna, a šta je posebna imovina, kako se deli imovina i koji su kriterijumi za procenu udela.
U ovom blogu bićete informisani o detaljima koji se tiču podele imovine nakon samog procesa razvoda. Ovo uključuje informacije poput toga koji su tipovine imovine, sporazumna i sudska podela imovine, kako sud određuje udeo u podeli, kada se deoba imovine vrši odvojeno od parnice razvoda i najčešće greške prilikom podele imovine nakon razvoda.
Tipovi imovine u braku
Zakon Republike Srbije razlikuje dve vrste imovine: zajednička i posebna. Svaka od njih se uređuje posebnim pravilima regulisanim porodičnim pravom i imovinskopravnim propisima.
Zajednička imovina
Zajednička imovina predstavlja svu imovinu koja je stečena za vreme braka.
U ovom slučaju zajednička imovina podrazumeva platu i druge prihode iz rada, prihode od samostalne delatnosti, prihode od imovine, ušteđevinu, nekretnine kupljene tokom braka, vozila, nameštaj, opremu, vrednosne papire, prava iz penzijskog i invalidskog osiguranja stečena tokom braka, imovinu stečenu igrama na sreću (osim kada supružnik uloži svoju posebnu imovinu), kao i sva druga materijalna dobra i imovinska prava stečena u braku.
Udeo u zajedničkoj imovini, ako ne postoje konkretni dokazi koji ovo osporavaju, nije precizno određen 50:50. Zato se ova imovina smatra celinom, kojom upravljaju oba supružnika, te ne može jedan supružnik samostalno raspolagati ,,svojim delom’’, niti opteretiti ,,svoj’’ udeo poslovima, jer njihov pojedinačni udeo pravno ne postoji dok se imovina zvanično ne podeli. Zajednička imovina je takođe „zaštićena“ od pojedinačnih dugova, sve dok sud ne izvrši podelu.
Posebna imovina
Posebna imovina predstavlja svu imovinu koju je supružnik posedovao pre zaključenja braka, imovinu koju je dobio tokom braka poklonom ili nasleđem, imovinu koja je prvobitna bila zajednička ali je kasnije podeljena između supružnika, ili imovinu dobijenu nekom vrstom lične nadoknade poput na primer odštete.
U ovu imovinu takođe spadaju lični predmeti manje vrednosti, uglavnom vlasništva supružnika koji ih koristi, poput telefona i odeće, osim kada se radi o predmetima veće vrednosti poput na primer umetničkih dela, nakita od posebne vrednosti, luksuznih modnih predmeta, instrumenata.
Posebna imovina se izuzima u procesu razvoda i ona pripada isključivo supružniku koji ju je stekao.
Sporazumna podela imovine
Sporazumna podela imovine podrazumeva zajednički dogovor između supružnika, kojim oni sami određuju šta će od imovine pripasti kome nakon razvoda.
Ono što je važno kod sporazumne imovine, jeste da se napravi pisani dokument u kojem se precizno i bez zabune navodi šta kojoj strani pripada, kako bi se izbegle nesporazumi i budući sporovi.
Potrebno je da se ovaj dokument overi kod notara i unese u sudsku presudu o razvodu.
Sporazumni dokument podele imovine overen kod notara takođe može dodeliti celokupnu imovinu stečenu za vreme braka jednom supružniku, za razliku od obične deobe na sitnije delove imovine.
Sudska podela imovine
Budući da su, vrlo često, u toku razvoda prisutne tenzije sa obe strane, te da u takvom slučaju nije moguće postignuti sporazumnu podelu zajedničke imovine, ova deoba se tada vrši podnošenjem tužbe.
Kako sud određuje udeo u imovini?
Prilikom određivanja udela svakog supružnika u zajedničkoj imovini, sud se vodi pravilom 50:50. Međutim budući da se radi o važnom procesu, neophodno je takođe pažljivo razmotriti sve ostale okolnosti, doprinos svakog supružnika i interese obe strane.
Faktori koji utiču na određivanje udela zajedničke imovine su:
- vlasnički listovi i ugovori
- izvodi iz banke
- računi i priznanice
- dokumentacija o kreditima, ulaganjima, nasledstvu
- svedočenja oba supružnika o tome ko je vodio brigu o domaćinstvu, deci i slično.
Kada se deoba imovine vrši odvojeno od parnice razvoda?
Deoba zajedničke imovine se vrši odvojeno od postupka razvoda onda kada razvod nije sporazumni već kada je pokrenut tužbom od strane jednog supružnika.
Kada je reč o ovoj vrsti razvoda, dakle pokrenutog tužbom, sud se fokusira na sve ostale aspekte razvoda osim podele imovine. Ovo podrazumeva starateljstvo nad decom, visinu alimentacije, način viđanja sa decom i slično. Budući da je interes dece mnogo bitnija i osetljivija tema, tek nakon zvanično donetih rešenja o ovim pitanjima se obavlja podela imovine.
Ovo ipak nije zvanično i jedino pravilo, moguća su odstupanja od suda do suda.
Kako izgleda proces deobe imovine nakon razvoda?
U slučaju razvoda braka podela imovine, konkretno nakon parnice razvoda, ima jasan proces.
Deoba imovine se vrši odvojeno od parnice za razvod onda kada jedan od bivših supružnika podnese predlog za deobu. Budući da se podnosi posle zvaničnog, sudskog razvoda, ovaj predlog neka vremenski ograničen rok.
Podela bračne imovine posle razvoda je vanparnična dok postoji saglasnost supružnika o visini udela. Ukoliko sporazum ne može da se postigne, sud će predložiti da se pokrene zvanična parnica kako bi se spor rešio. Ukoliko se ne odazovu supružnici, smatraće se da je predlog za deobu zajedničke imovine povučen.
Ako jedna strana ne želi da prihvati da preda imovinu, sud će naložiti oduzimanje imovine u pitanju.
Najčešće greške prilikom podele imovine nakon razvoda
Nijedna parnica razvoda nije identična, te spram toga nije ni podela imovine nakon razvoda. Međutim, iako različite, u mnogim se ponavljaju činjenice koje otežavaju ovaj proces.
- Bračni ugovor: Iako deluje previše ozbiljno i mnogi smatraju da je nepotreban, bračni ugovor nije tu da pokvari brak već da zaštiti obostrane interese. Odsustvo bračnog ugovora može ugroziti interes i ostaviti Vas bez odgovarajućeg rešenja.
- Dokumentacija: Precizni i overeni ugovori su ključ svakog dokaza da je ta imovina na vaše ime. Nejasna ili nepotpuna dokumentacija može dovesti u sumnju legitimitet Vašeg prava na imovinu.
Uloga advokata u deobi imovine nakon razvoda
Advokat Vam može izuzetno pomoći u ovim napornim i zahtevnim procesima kao što je deoba zajedničke imovine. Advokat nije samo tu da Vas zastupa pred sudom, već i da pruži pravne savete, pripremi dokumenta i vodi pregovore kako bi se postiglo najpovoljnije rešenje.
Kontakt advokatska kancelarija Tijanić
Advokatska kancelarija Tijanić se dugo godina bavi stručnom pravnom pomoći i zastupanjem u podeli imovine nakon razvoda braka.
Ukoliko Vam je potrebna stručna pomoć po pitanju podele imovine nakon razvoda braka, obratite nam se putem našeg kontakt telefona +381 63 74 92 315.